Poistenie prenajateho bytu

[skorpion]

Mate niekto skusenosti s poistenim prenajateho bytu? Nasiel som dva typy, ale nevyznam sa v tom (a nemcina takmer nula bodov  ):
- Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht
- Hausratversicherung

Aky je mezi nimi rozdiel?

Potesili by aj skusenosti, napr. na co si davat pozor, co sa oplati pripoistit, ale aj tipy na konkretne poistovne. Vdaka!

[kleena]

Haus- und Grundbesitz... je pojištění odpovědnosti pro vlastníky nemovitostí - to se tě netýká.
Hausratversicherung by pro tebe sice bylo, ale při jeho ceně se nabízí otázka,  k čemu ti má být? Máš nějaké zvlášť hodnotné předměty? Můj názor je takový, že tohle se vyplatí až kdybys měl opravdu věci v tisícových hodnotách. Jinak jen živíš pojišťovnu a sám z toho nic nemáš.
Obecně je pojištění dobré jen prot škodám, které by tě zlikvidovaly - na všechno ostatní jen doplácíš. Pojišťovna není dobročinný ústav, ale má svá rizika a pojistná spočítána tak, aby na tom vydělala hlavně sama.

Jedno pojištění, které je v Německu životní nutností, resp.bez něhož ti může být velmi krušno, je soukromé pojištění odpovědnosti - PrivatHaftpflichtversicherung.

[bjetka]

My bychom napr. ani nedostali najemni smlouvu, pokud bychom nebyvali dolozili, ze mame platne Haftpflichtversicherung. U Allianz nas to stoji cca. 80 Euro rocne. Kdyz clovek zacne hloubat, co vsechno by se mu nejen v byte mohlo prihodit, nemuze bez Haftpflichv. snad uz ani klidne spat

[jirike]

Byt by mel mit pojištěny majitel bytu a melo by to byt zahrnute v Nebenkosten.
V pripade nejake skody bude proplacena stejne jen jedna pojistka.
Ale pojistka ,,na blbost" se asi vyplati všude,  tedy hmotna zodpovědnost za jakekoli pripadne skody ktere zpusobis Ty, popripade clenove rodiny.

Vse jsme si pojistili (auto, urazy, denni odskodne pri nemoci, hmotna zodpovědnost,  auto podruhe proti vykradeni a toho co je uvnitr a vandalismu = jezdime s nim do ČR,  pravnika a nevim co ještě vsechno...) na pobočce Sparkasse u Bayernversicherung a diky množství pojistek ziskali nemale slevy.

Nas banker byl rad (asi mel provize) ochotne nam vzdy se vsim pomuze, vyhleda varianty a ma vse pripraveny na dohodnuty cas...
Celkove se me ten servis moc libi

Druha strana mince je praxe s plněním (s tim uz nema nas banker nic společného)
Po operaci kolena jsem uplatnil denní odskodne od 20dne nemoci.
Chteli po me asi milion dalsich papiru a vzdy si rekli po mesici a cele se to natahlo na pul roku.
Kdyz pak chteli dalsi papir, který opet nemel s moji pojistkou nic spolecne (jednalo se o pulrok zdravotniho pojištění v Británii) chytl me vztek a stacil telefonat ze odejdeme i se vsema pojistkama jinam a penize byli do tydne na účtu
Ucetni me vsak ujistila uz v prubehu, ze je to normální (tady v Německu) a že bychom si zmenou pojistovny nepomohli a uvedla taky svuj priklad (1,5roku dlouhy (Alianz) - a to je Nemka a vi jak na ně) a na ten telefon nam dala napovedu a fungovalo to

Lepší žádnou likvidaci nepotřebovat

[jahoda2010]

Ehm, ale hádam na škody, čo spôsobím ja v byte, je určená Kaution, nie?
Tak na čo vlastne Haftpflichtversicherung?

[rudo]

jahoda - a co ked skody budu vyssie ako je kaucia?
kaucia je podla mojho laickeho usudku skor na take ze odides z bytu a neobnovis malovku, alebo bude treba vymenit koberec - to neviem teraz, ale podla mna take veci "Haftpflichtverischerung" neplati

ta poistka je na take veci ze napr. sposobis v byte poziar - a treba komplet vycistit, vymenit podlahy, tapetovat, pripadne dat nove okna atd.
na to kaucia cojaviem 2000 € urcite nebude stacit, co povies?

a ked nemas take sumy ani na konte, odkial ma majitel bytu vziat tie peniaze na obnovu bytu?

[rudo]

jahoda - teoria inak hovori ze "private Haftpflicht" plati na skody v pripade ze si prenajmes byt na ciste sukromne ucely (cize nie aby si tam podnikala atd.) ale VYNATE su nasledovne skody:


    Glasschäden
    Schäden durch Abnutzung und Verschleiß sowie übermäßige Beanspruchung
    Schäden durch Schimmel
    und Schäden an elektrischen und heizungstechnischen Einbauten bzw. Bestandteile der Warmwasserbereitung


no a prave na taketo skody (z.B. durch Abnutzung und Verschleiß) je tu ta kaucia

vsetko bez zaruky, nic neprenajimam ani si neprenajimam ;-)

[rudo]

"Mietsachschäden sind in der Regel, wenn auch meist summenbezogen begrenzt (100.000 bis 1.000.000 Euro), ebenfalls zusätzlich in der Privat-Haftpflichtversicherung mitversichert.

Zu beachten ist jedoch, dass diese Zusatzpolice nur für einmalig entstandene Schäden haftet. Allmählich entstandene Schäden sind indes meist ausgeschlossen."

cize napriklad skody na koberci, ktore vznikaju "postupne" ("allmählich"), ta poistka neplati - na to je kaucia ;-)

[SpeCZialized]

Myslim, ze ta pojistka byla primarne urcena na skody, ktere zpusobis tvym bydlenim majiteli pripadne sousedum. (pozar, vytopeni apod.)

Neni to nutne, ale uz sem se setkal s tim ze to po me majitel objektu vyzadoval. Jinak nepronajme.

[rudo]

SpeCZialized - "Jinak nepronajme." a spravne robi, preco by mal platit za skody on, ked ich sposobi najomca ;-)

[SpeCZialized]

Neprotestuju, jenom sem to podotknul =)

[Hair]

Zjednodusene receno:

Hausratversicherung - na skody, ktere se stanou v pronajatem byte s vybavenim, ktere patri majiteli (shori sporak, spali kuchynskou linku atd....)

Haftpflichtversicherung - na skody, ktere zpusobite vy nekomu ( plati i na pripady, kdy napriklad jedete na kole a skrabnete nekomu jeho drahocenne auto - vyzkouseno na vlastni kuzi: pan se svou notne opotrebovanou a poskrabanou rachotinou nejprve tvrdil, ze to nic neni a spravi to s kamaradem - asi 2 cm mala ryha na karoseii, snad ani ryha to byt nemohla, protoze to byla carka od plastovych riditek - po par dnech si to rozmyslel, dal auto opravit do znackoveho servisu, kde mu cele dvere prelakovali a byla z toho skoda za 1.200 euro - zaplatpambuh zaplatila pojistovna).

My mame leta pojistovnu DeBeKa - s plnenim nikdy zadny problem, vse bezelo jak na dratkach, bez zbytecnehoo papirovani a dodatecnych dotazu.

Hausrat - mame paket Basis/Standard - ale samozrejme zalezi na tom, kde clovek bydli, jestli v byte ci domku, jeslti je to prizemi, jeslti chce neco pripojistit navic...
apod. Pojisteny jsou skody na ohen, vloupani, vykradeni, vandalismus, voda, kroupy... - do 60.tis. euro - musi stacit, bych rekla  

Haftpflicht - take Basis/Standard paket, na skodu do 4.mil. euro, spoluucast 250 euro

Platime ze obe pojistiky dohromady neco pres 10 Euro/mesicne - byt, Mehrfamilienhaus, v patre.

[skorpion]

Vdaka za odpovede! Hladam poistku na situacie, kedy by som pripadne vytopil susedov podomnou, od sviecky sa mi nieco chyti a vyhori byt, rozbije s umyvadlo, ci bojler a pod. katastroficke scenare :-)  Skratka aby som majitelovi nemusel vsetko platit, ale zacvakala to poistovna.

Takze urcite si chcem dat PrivatHaftpflichtversicherung. Podla toho, co pise Hair, asi teda aj Hausratversicherung.

Neviem, ako je poisteny byt, kazdopadne sa na to nechcem spoliehat, ze majitel ma nejaku dobru poistku. Az tak drahe tie poistky nie su, tak radsej neriskovat :-)

[Hair]

Pojistku s nejvetsi pravdepodobnosti na tyhle skody majitel nema.
Plati jen pojisteni domu. To je pro pripady, ktere se te netykaji a musi se postarat majitel.
Napriklad kdyz tebe vytopi sousedi a zjisti se, ze to nebylo jejich vinou, ale ze nekde ve zdi praskla trubka.  Plati se to pote z pojisteni budovy.
To same, kdybys ty timto zpusobem vytopil sousedy pod sebou (vetsinou o tom clovek nevi do doby, nez soused pribehne ze ma mokrou predsin) a nebylo to primo od tebe v byte, jen od trubky, ktera je ve zdi, tak musi vyridit majitel z pojisteni budovy.

V zasade plati: co vidis u sebe doma, je tvoje a zodpovidas za to, co je za tim a ve zdech uz je majitelovo.

[jahoda2010]

spezi ale kolko krat niekoho vytopis alebo sposobis poziar?